锡山区.【壹周楼市】无锡楼市金九第二周表现不负众望

2020-05-23 857次浏览 410个评论

上周(9.4-9.10)无锡楼市表现果然不负众望,虽然「金九」开局表现略显低迷,但休整期一过很快就进入热销状态。

上周商品房成交持续发力继续回暖

据凤凰房产无锡站统计显示,上周(9.4-9.10),无锡商品房共备案成交929套,环比增长314套,环比增幅51.06%;商品房备案成交面积11.66万平方米,环比增长6.57万平方米,环比增幅77.47%。其中,商品住宅备案成交705套,环比增长323套,环比涨幅84.55%;商品住宅备案成交面积8.29万平方米,环比增长3.72万平方米,环比涨幅81.40%。

从成交数据中可以看出,上周商品房有5天成交过百,另外周一和周六成交在70套以内,表现低迷;商品住宅成交起伏也颇大,单日最高成交169套,单日最低成交40套。

本周新盘、加推各种「嗨」

本周不仅商品房成交表现活跃,在纯新盘入市、纯新盘首亮相、新房源加推等均有所斩获,为「金九」增添热销氛围。

9月6日(周三)惠山区就有多盘开盘加推,广汇金色华府首次开盘表现颇佳。融创亚美利加、太平洋城中城也相继加推,所推房源基本售罄。太平洋城中城于9月7日(周四)上午推出37单元(1#楼西单元)房源,据悉也全部售罄。

9月8日晚(周五),包括两个纯新盘在内的四盘开盘加推。华润江南府9月8日晚首开推出400多套房源。位于新吴区的华盛苑也于9月8日晚首次开盘,共推出245套房源。

9月8日晚,长泰国际社区加推南B地块15#、16#楼高层;万科信成道加推10#楼高层,据现场工作人员介绍,万科信成道所推10#楼房源全部售罄。

与此同时,三个纯新项目公布案名和召开品牌发布会。9月8日晚,万科天一新城双案名发布会在西漳公园举行,万科此次公布的两个项目案名分别是天一新着和天一玖着。位于梁溪区的中洲崇安府品牌发布会在凯悦酒店隆重举行。

9月9日和9月10日锡城新房源加推和营销活动继续上演,9月9日,富力城预计加推加推4#、8#楼高层;9月10日,御景珑庭预计加推3#、4#楼共144套房源;9月10日尚城绿园为教师节献礼,推出认筹房源,各种优惠送不停。

9月9日上午融创东方御园洋房样板间开放,现场吸引众多客户鑒赏。另外,位于锡山区的红豆天一华府将于9月10日开放售楼处。

土拍遇冷只是伪命题

9月8日无锡锡山区和滨湖区两幅地块的竞拍圆满结束,两幅地块均被心仪房企竞得,锡山区锡北镇地块以底价成交,最终楼麵价4600元/平。滨湖区许舍国小地块吸引6家房企竞拍,竞拍时间长达近两个小时,共竞价62轮次,最终滨湖区许舍国小地块被信义置业以总价129406万元竞得,溢价率32.17%,楼面地价14539.18元/平,同时,无锡用事实证明土拍遇冷只是个伪命题。

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